hrubá stavba rodinného domu 4+1 s garáží a pozemkem

pozor: akce platí pouze do konce října  2010 a vztahuje se na volné, dosud neprodané, nebo nezarezervované  pozemky

 

                                                                                                                  foto z výstavby ZDE

Dům střední velikosti, který svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4-6 členné rodiny, obytné podkroví slouží jako noční část, denní část se nachází v přízemí rodinného domu. Nad garáží je možné vybudovat šatnu. Dům je citlivě usazen do terénu s přihlédnutím k orientaci k jihu.

Orientace vchodu: S, SV, orientace terasy: J, JZ

 

 

 

     

                     pohled z ulice

 

 

                                         

                  pohled ze zahrady

 

 

            

   

                       podkroví                                                   přízemí

 

 

  Hrubá stavba domu obsahuje:

• usazení domu do terénu (výkresová část, která není součástí typového projektu od g-servisu)
• radonový průzkum
• platné stavební povolení – ohlášení stavby
• stavební dozor
• zařízení staveniště
• zemní výkopové práce
• základy s přípravou pro instalace sítí (prostupy)
• vodorovná kanalizace v základech
• izolace (pasy)
• základová deska, ztracené bednění
• nosné zdivo (Porotherm tl.40cm)
• příčky Porotherm
• železobetonové schodiště konstrukčně spojené se stropem (monolit)
• stropy Garpet + železobetonová konstrukce
• konstrukce střechy (krov, latě, folie)
• střešní systém
• případnou úpravu dispozice příček v podkroví – posunutí, jiný počet pokojů, šatna apod..

 

Dům je vč.usazení na pozemek  a pozemek je zasíťován - přípojky vody, elektro, plynu, sítě v energocentru a v zemi. V  ceně  komunikace, chodníky a veřejné osvětlení.

 

RD je nabízen jako hrubá stavba s pozemkem, tj. na jeho dokončení je třeba ještě kalkulovat s částkou cca 1.000.000,- Kč (+- 200tis - ale i více dle použitých materiálů)) - dle vnitřního vybavení.

 

Projektová dokumentace k nahlédnutí v kanceláři.

 

příklad kalkulace:

Cena domu - hrubá stavba: 1.562.000,- (výstavba v r.2010)

Cena pozemku 692 m2:       1.259.440,-

Cena celkem:                        2.821.440,-   ceny uvedeny vč. DPH 9%

SLEVA na tento pozemek     - 100.000,- (sleva 100.000,- platí na volné pozemky mimo č.1,2,3,6,10,15)

              celkem                     2.721.440,- Kč při využití akce základová deska

 

 

příklad kalkulace:

Cena domu - hrubá stavba: 1.562.000,- (výstavba v r.2010)

Cena pozemku 1112 m2:     1.579.040,- (pozemek č.2, Pchery )

Cena celkem:                         3.141.040,-   ceny uvedeny vč. DPH 9%

SLEVA na tento pozemek     - 200.000,-   ( sleva 200.000,- platí při výběru z pozemků 1,2,3,6,10,15)

              celkem                     2.941.040,- Kč při využití akce základová deska ZDARMA

 

 

 

Plus pro Vás: Dům i pozemek kupujete (a tedy i čerpáte hypotéku) až po dokončení hrubé stavby, tj. po celou dobu výstavby nemusíte platit úroky z hypotéky (příp. vaši hotovost můžete po tuto dobu využít jinak..), jistota a zabezpečení pro vás (úroky z hypotéky také budete platit až po jejím čerpání).

 

Rádi vám ukážeme realizované stavby v této i dalších lokalitách (stavíme na Brandýsku, Hrdlívě, Hřebči, Buštěhradě, Pcherách apod..), kontaktujte nás pro prohlídku realizovaných staveb.

 

Výběr domu z cca 900 projektů,individuální úpravy PD možné, domy od 850000,-vč.desky

 

hypotéka u nás = bank.odhad zdarma  - viz finance

  Občanská vybavenost a poloha obce:  Samostatná obec Pchery leží ve Středočeském kraji cca 8 km od centra Kladna, 2km od sjezdu dálnice na Prahu (Ruzyně cca 15km). Obec má vodovod, dešťovou kanalizaci, plyn. Obec má vlastní mateřskou školu, základní školu. V obci je kompletní síť obchodů a služeb. Dopravní dostupnost Kladna - MHD, BUS. Dostupnost Prahy - BUS, vlak ČSD.

  Z historie obce: První zmínky o Pcherách se datují z roku 1222 a patří k nejstarším osadám ve slánském okrese s bohatou historií. Zvláštní jméno obce, původně staroslověnsky Pechry, vzniklo pravděpodobně od zaměstnání tamních obyvatel. Od 16 století se název změnil na Pchery. Pchery byly majetkem Clam – Martiniců až do zrušení poddanství v roce 1848. Založení kostela sv. Štěpána se datuje do r. 1354, kdy je o něm první zmínka. Kostel prošel rozsáhlými úpravami v letech 1706 – 1709 kdy byl goticky rozšířen na trojlodi a posléze barokně upravován. Další úpravy pocházejí z let 1894 – 1895. První zprávy o kantorovi jsou z roku  1599 a později 1622. V letech 1837 – 40 začala stavba školní budovy, která se dále rozšiřovala. V roce 1876 došlo k založení Občanské besedy, která měla podpořit vzdělání knihovnou a pořádáním divadelních představení. V roce 1883 byl založen hasičský sbor. Roku 1897 se začalo s hloubením uhelného dolu jménem Theodor. S Pcherami souvisí Humny jako část Pcher. Obě obce patřily do roku 1509 k panství smečenskému. K obci patří také osada Theodor, kde se říká na Krétě. To podle dolu Theodor, který byl hlouben před rokem 1910, v době, kdy hrozila válka s Krétou. Dnes jsou  Pchery moderní obcí, kde žije kolem 1700 obyvatel. 

Více informací o obci: www.obecpchery.cz

 

 

Meritum Kladno - kompletní služby na jednom místě:

inženýring, řešení územních celků od projektu po realizaci